Vente maison 800 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

Anglet - Limitrophe Biarritz Parc d'Hiver - Maison au calme sur terrain arboré, à vendre.
Dans une impasse paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison pleine de charme au grand potentiel, et construite sur un beau terrain arboré et ensoleillé d'environ 700 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un beau et lumineux séjour cathédrale avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, et donnant sur une jolie terrasse exposée Sud, une cuisine avec balcon ouvert sur la verdure, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux autres chambres, un placard, une salle d'eau et des combles aménageables complètent l'espace nuit.
Les atouts supplémentaires : Un garage, un grand sous-sol en rez-de-jardin avec un appartement de type T3 à repenser, un barbecue extérieur. La maison est équipée de volets roulants solaires. Le stationnement est aisé dans la rue.
Idéalement située au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce secteur recherché !
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 5 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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