Vente maison 1 250 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Située dans la charmante ville d'Arcachon (33120), en ville d'Été, cette moderne maison T5 de 146 m² (surface au sol 160 m2), aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Nichée dans un quartier prisé en 2e ligne, elle bénéficie d'une proximité du centre ville (5min à pied) et avec l'océan. Un extérieur de 272m2 comprenant un spa intégré, un balcon de 14m2 et un accès privé direct à la plage complètent ce bien.
Rénovée en 2014, cette magnifique maison comprend:
-en RDC: Entrée avec placards, 3 chambres, un cellier/buanderie, 1 SDB/SDE, et des WC indépendants
-A l'étage: Salon/salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et des WC indépendants.
Un bel escalier en bois massif relie les 2 étages.
Parfaite pour une famille, elle offre un cadre unique par son agencement pratique et confortable avec ses pièces bien distribuées, et son emplacement bien privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 8 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYNTHIA SAWAYA - SAFTI

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