Vente maison 749 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcueil (94110)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine traversante et ensoleillée
D' une surface habitable de 122.73 m² ( Surface au sol totale : 145,68 m2)
Construite en 2018 vous propose des prestations haut-de-gamme
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon / séjour et cuisine totalement aménagée et équipée , une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage de trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bains avec wc.
une grande cave avec un accés par la maison sous le salon pour y ranger vos affaires.
Une terrasse filante sur toute la façade avec sa piscine viennent sublimer ce bien.
Le jardin est exposé plein sud et vous pouvez garer et recharger votre vehicule sur votre emplacement de stationnement
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 5 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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