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Vente maison 229 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pergain-Taillac (32700)

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1 568 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Anne BEHAGHEL - Capifrance

8 avis

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Description

A 5 mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir cette très agréable maison familiale en pleine campagne avec vue sur les côteaux gersois
Cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir, se compose d'un grand séjour lumineux avec accès sur une terrasse couverte côté Nord, d'une cuisine aménagée de 20m2 ayant un accès sur une terrasse côté Sud, de 4 chambres , d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau
Une petite pièce à l'étage peut faire office de bureau
Le garage est attenant à la maison
Vous pourrez profiter du jardin arboré et apprécier la vue panoramique!
L'école primaire se trouve à 800m
Idéal pour une famille, une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868293)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340934236669 - Réf Superimmo : ANVXWERZF

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 457 m²
1 niveau	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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