Vente maison 495 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

A 14 minutes à pied de la gare d’Aulnay sous bois, 15 minutes à pied de la gare de le blanc mesnil, et 6 minutes de l’autoroute A3 , proche également de la ligne de bus 255 dans un secteur pavillonnaire très calme et verdoyant (MONNEVILLE) venez découvrir sur un terrain clos de 407 mètre carré une magnifique maison de 142 mètre carrés, composée comme suit :au re de chausser , un grand couloir donnant sur une première chambre avec salle d’eau , un triple séjour avec coin cuisine américaine. Au premier étage la maison et composée de deux grandes chambres avec la possibilité d’en faire une troisième ainsi qu’une salle d’eau. Un garage de 40 mètre carré sur le côté ainsi qu’un sous-sol viennent compléter le bien. A noter également que le salon est spacieux et hyper lumineux, présence de deux portes fenêtres avec balcon donnant sur le jardin avec terrasse. Pas de travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Très bon potentiel.
Cette annonce référence 260135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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FRANCK WEBER - BSK IMMOBILIER

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