Superimmo
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Vente maison 750 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)

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  • 5 137 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Daniel COSTA - iad

Daniel COSTA - iad

50 avis
06 43 42 67 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : Magnifique maison de plain-pied, rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants et située sur un terrain paysager de 2066m² avec piscine chauffée !
Cette maison de 146m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue époustouflante sur les collines environnantes. Située à seulement 15 minutes de Fréjus, elle combine confort et charme dans un cadre paisible.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (actuellement 3 et un dressing), une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour lumineux avec plafond cathédrale et sa magnifique cheminée à insert est un véritable atout pour des moments conviviaux. Une véranda isolée vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons, tandis que la cuisine neuve, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée au sel de 10x5m, un puits pour l’arrosage, un abri de jardin, un potager et un poulailler. Un second portail en bas du terrain offre la possibilité de créer une dépendance.
La maison, rénovée avec goût, est climatisée, équipée du tout-à-l’égout et entièrement clôturée avec un portail électrique. Un permis a été obtenu et un devis établi pour la création d'un garage. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie paisible, dans une impasse, avec une vue dominante sur les vallons environnants.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1612943 - Réf Superimmo : ANVXWT6BM
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 066 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 53 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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