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Vente maison 450 000 €
146,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
146,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
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- 3 065 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre, en exclusivité - Maison rénovée avec vue sur le Château d'Andlau à Barr !
Découvrez cette maison construite en 1967, entièrement rénovée en 2018.
Cette propriété de 146,8 m² habitables s'étend sur un terrain généreux de 974 m². Elle offre une vue sur le Château d'Andlau et conjugue charme et modernité grâce à une rénovation incluant isolation extérieure, façade, toiture, brises soleil, ainsi que des aménagements intérieurs. Une pompe à chaleur installée en 2021 assure une efficacité énergétique optimale.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante desservant :
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon
Trois chambres
Une buanderie
Une salle d'eau
Toilettes indépendantes
À l'étage :
Un plateau aménagé comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour
Un espace chambre avec placards intégrés
Un espace douche, baignoire et toilettes
Un espace de stockage
Extérieurs et commodités :
Deux terrasses offrant deux expositions différentes
Un auvent
Un jardin
Un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage
L'exposition traversante de la maison permet de profiter de la lumière du jour à tout moment, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à proximité de nombreuses commodités (bus, écoles, commerces, médecins, parc, ...), cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VM10690
Publiée le 23/12/2024 -
maj le 13/01/2025 -
Réf. agence : C24VMAMH318-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXXJ6O9
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 065 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 146,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 974 m² | 1 Garage |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
695 € / an
Maximum :
941 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2022.
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