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Description

Proche du lac de Beaupuy, ensemble immobilier à rénover sur parc de 2415 m2. La maison principale de 91 m2 comprend une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc et 1 garage. La seconde habitation de 55 m2 (possibilité de revenu locatif ou logement pour les amis) est composée d'un espace kitchenette, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 garage et 1 appenti.
Maison principale Classe énergétique G
Maison secondaire Classe énergétique F
142 400 euros honoraire d'agence de 5,5% TTC inclus à la charge des acquéreurs (soit 7 400 euros) soit 135 000 euros hors honoraires.
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 236_35157 - Réf Superimmo : ANVXWTQ29
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Caractérisques
Prix de vente : 142 400 €Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 415 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an
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