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Vente maison 280 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bédéchan (32450)

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  • 1 918 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Située dans la charmante commune de Bédéchan (32450), cette Gersoise offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant des vues dégagées et un environnement propice à la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'une parcelle de plus d'un hectare, idéale pour les amoureux d'espace et de calme. De plus, la proximité des commodités en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne situé à 8mn de Saramon et 11 mn de Gimont
À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements recherchés tels qu'une piscine, une terrasse et un terrain de tennis, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs . Deux places de parking extérieures sont également disponibles, assurant praticité et confort aux résidents et à leurs invités.
À l'intérieur, cette maison de 146 m² propose un agencement confortable avec 3grandes chambres, 1 salles de bain,1 salle d'eau, 2 toilettes, une pièce de vie spacieuse, une rochelle, une buanderie et un cellier. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent luminosité et isolation, tandis que la façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent charme et authenticité à cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 175296 - Réf Superimmo : ANVXWT8BY
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 663 m²1 niveau
PiscineTerrasse
Année de construction : 19481 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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