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Vente maison 443 900 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bellevigny (85170)

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  • 3 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Christophe BREMAUD - iad

Christophe BREMAUD - iad

52 avis
06 32 52 60 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Bellevigny - Secteur de Saligny
Découvrez cette splendide maison d'architecte de plain-pied aux lignes contemporaines, construite en 2023 sur un terrain de 1020 m², dont 155 m² sont dédiés aux accès. Composée de 6 pièces, elle inclut 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
Cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La pièce de vie, incluant la cuisine aménagée et équipée, s'étend sur 66 m², offrant un espace convivial et ouvert idéal pour recevoir et profiter en famille. De plus, un préau de 25 m², accessible directement depuis la pièce de vie, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Profitez également d'une buanderie et du chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air/air, pouvant être modifiée en une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage par le sol, garantissant tout le confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle dispose de deux garages, offrant une surface totale de 82 m². La propriété bénéficie de deux accès avec portails motorisés et d'une aire de lavage de véhicule, ajoutant encore plus de praticité.
Son emplacement est idéal, à proximité des écoles publiques et privées, de la mairie et d'un supermarché. Un parking est également disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1556406 - Réf Superimmo : ANVXW2TIL
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Caractérisques
Prix de vente : 443 900 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²Année de construction : 2023
Chauffage électriqueSéjour de 67 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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