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Vente maison 315 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bernac (81150)
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bernac (81150)
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- 2 158 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Maison de Caractère à Bernac
Maison-Hangar située à Bernac ou le confort d'une maison moderne se marie avec l'aspect industriel d'un hangar attenant. Construite dans les années 1960 et rénovée en 2023, cette demeure de 146 m² habitables offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 29 m² est le coeur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les 5 chambres spacieuses et les 2 salles de bains permettent à chacun de trouver son intimité.
Le jardin de 1248 m², orienté sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air, cet espace extérieur offre une multitude de possibilités.
Côté pratique, la maison dispose de multiples places de stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Bernac est un village charmant où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé. La campagne environnante offre une vue imprenable et une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Matthieu Ferri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 092 355
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 58-COMPANY34907BAC - Réf Superimmo : ANVXXBO0Q
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34907bac/284/MibN5/news_2_bareme_des_honoraires_transaction.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 665 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 4 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 29 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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