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Vente maison 428 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bessières (31660)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Florence Carles - iad

Florence Carles - iad

15 avis
06 51 04 04 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : EXCLUSIVITE SUR BESSIERES
Tout d'abord, cher(e) professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence!
En plein coeur de Bessières, maison de PLAIN PIED de 2021 de construction traditionnelle contemporaine avec belles prestations !
Composée de 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 cuisine SUR MESURE (artisan local) fermée toute équipée avec verrière et cellier attenant.... Un double garage de plus de 50m² avec une grande buanderie permettront de stocker tout le nécessaire. Vous découvrirez un joli patio de + de 20m², un beau jardin, une piscine au sel avec une grande terrasse de 40m² et sa pergola.
Un poele à bois dans le salon LUMINEUX agrémentera vos soirées dans un espace CHALEUREUX ET ACCUEILLANT.
Tout a été conçu pour une villa fonctionnelle :
- chauffage au sol, climatisation Air Eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 270 L, double alimentation en eau
- menuiseries en aluminium volets centralisés, isolation ++, grand dressing dédié.
- piscine sel filtration automatique (verre traité)
- Puits et arrosage intégré
Cette belle villa, aux normes PMR avec un diagnostic DPE exceptionnel (A/A), se situe à 2 pas du centre ville et des écoles et commodités avec un jardin arboré, potager et même un poulailler…
Les + : PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITE / CALME / DE PLAIN PIED / VIDE SANITAIRE / ZERO TRAVAUX / DOUBLE GARAGE & BUANDERIE / PARKING / JARDIN / PISCINE / STYLE ORIGINAL AVEC PATIO
Bref ....cette maison a été construite pour vous, venez la découvrir au plus vite!
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1598222 - Réf Superimmo : ANVXWNYX2
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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FLORENCE CARLES - IAD

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