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Vente maison 389 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bezouce (30320)

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  • 2 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maxime Richert Immobilier

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Description

Sur Bezouce (30), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette grande maison T6 de 146 m2 habitables et son garage de 52 m2. La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, un grand salon/ séjour, une cuisine avec sa buanderie / cellier attenante, une chambre, un wc et un grand garage avec porte motorisée. L'étage est composé d'un dégagement, 4 chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle d'eau. Maison très confortable à vivre, climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrages et volets roulant électriques. Coté jardin entièrement cloturé avec portail motorisé, vous découvrirez une grande parcelle de 1277 m2 constructible avec un permis accordé pour édifier une deuxième villa de plain pied de 85 m2 sur un détachement de 603 m2. Maison lumineuse exposée plein sud, grande terrasse avec pergola, Piscine hors sol, forage. Très économique en énergie DPE CLASSE ENERGIE B107 CLASSE CLIMAT GES A3. Situé au calme à 800 m du centre du village et à 10 min de la gare TGV de Nîmes. Réf:1207 Prix: 389 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour un usage standard entre 1175 EUR et 1589 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1207 - Réf Superimmo : ANVXWXQQO
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://maximerichert.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 277 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 175 € / an
Maximum : 1 589 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 84949996700016
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