Vente maison 330 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Billom (63160)

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2 260 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Immo Dôme

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Description

À Vendre : Charmante Villa à Billom
Année de construction : 1997
Surface habitable : 146 m²
Terrain arboré : Environ 850 m²
Description :
Située dans un quartier paisible de Billom, cette villa spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de nature.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 58 m²,
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau avec une douche à l"italienne
Toilettes indépendantes
Une buanderie pratique
Un garage pouvant accueillir deux voitures
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau supplémentaire
Toilettes indépendantes
Informations complémentaires :
Classe énergétique : D
Type de chauffage : Gaz de ville
Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1 830 € et 2 520 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant l'abonnement.
Honoraires d'agence : 3,125 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 320 000 €.
Risques naturels : Les informations sont disponibles sur le site géorisques : www.gé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXWXAK5

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immodome.com

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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