Vente maison 342 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blaincourt-lès-Précy (60460)

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2 342 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Marlene Bornet - iad

06 09 02 71 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : Maison indépendante, spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Blaincourt-Les-Précy.
Sur un terrain de plus de 600 m2, avec une surface habitable de plus de 140 m², ce bien offre un potentiel unique avec plus de 80 m2 de surface utile additionnelle en sous-sol, soit plus de 220 m² de surface exploitable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC indépendants, un cellier ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d'une fenêtre diffusant la lumière naturelle.
Au premier étage, une chambre palière de plus de 20 m2 avec salle d’eau attenante comprenant WC, double vasque et douche.
De nombreux espaces de rangement sous les combles, courent tout autour de la maison.
Le sous-sol offre plus de 80 m² de surfaces utiles supplémentaires, avec un bureau, une grande pièce de vie d’environ 30 m² et un atelier d’environ 25 m², l'ensemble aux normes PMR.
L' adoucisseur d’eau et la pompe à chaleur confèrent à ce bien un confort thermique optimal.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement, atelier, profession libérale, dépendance… Le tout dans un cadre de vie agréable.
Venez découvrir son potentiel!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639628 - Réf Superimmo : ANVXX5WD1

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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MARLENE BORNET - IAD