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Vente maison 191 660 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Blénod-lès-Toul (54113)

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  • 1 313 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Jérôme RUFFIN - 3%.com

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Description

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne de 145 m2 à Blénod-lès-Toul, avec une grange.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 145 m2
Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses (de 10, 12, 17 et 18 m2)
Salon/Séjour : Grand salon-séjour lumineux de 40 m2
Salles de bains : 1 salles de bains modernes avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et 1 salle d'eau
WC : 2 WC indépendants
Points forts de la maison :
Cuisine : Grande cuisine avec pierres et poutres apparentes, baignée de lumière et donnant directement sur le jardin
Dressing : Grand dressing de 6 m2
Sous-sol : Sous-sol complet et isolé de 65 m2, aménageable selon vos besoins
Chauffage : Poêle à bois et chauffage au fioul en complément
Jardin : Beau jardin de 650 m2, clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et une vue dégagée
Avantages supplémentaires :
Maison avec le charme de l'ancien et des goûts actuels
Grange offrant un potentiel supplémentaire
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez séduits par ses espaces généreux, ses éléments de caractère et son jardin enchanteur.
Visite virtuel :
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Prix de vente : 191 660 EUR FAI
Contact : Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 287_982 - Réf Superimmo : ANVXVZFIK
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Caractérisques
Prix de vente : 191 660 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 6 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=371

146 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Garage
2 terrassesChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an
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Infos légales : 50462922100020
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