Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

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Description

Sur la commune de Bonneval (petite cité médiévale baptisée "Petite Venise de Beauce",), bénéficiant de toutes les commodités et de la gare en direction de Paris-Austerlitz en seulement 1h30, venez découvrir cette maison familiale aux surfaces généreuses alliant confort et modernité.
Vous serez séduits par une entrée de belle superficie pouvant accueillir des espaces de rangement, laquelle vous mènera vers une agréable pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée. Vous profiterez également de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne.
L'étage s'articule autour de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien ainsi que deux terrasses de part et d’autre du salon vous permettant de bénéficier d'un parfait ensoleillement, le tout sur une parcelle de 700 m2 avec piscine chauffée.
Pompe à chaleur air/eau- maison sous vide-sanitaire - isolation extérieure - normes RT 2012 - volets roulants électriques.
A votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette maison… Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le confort et la modernité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 562920 )

Publiée le 09/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830035497948 - Réf Superimmo : ANVXW9TY8
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 846 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: pompe à chaleurCoin cuisine
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,4%

269 500 €
9 juillet 2024
285 000 €
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