Vente maison 516 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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3 534 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

BORDEAUX ORNANO - A 4min à pied de la ligne de tram A, arrêt Gaviniès, et à 400m du stade Chaban Delmas. Maison en pierre de 146m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec cuisine de près de 70m², un WC, et une terrasse de 17m². A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 20m². Chauffage gaz. Cave. Beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Quartier recherché. Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1160 - Réf Superimmo : ANVXTICF9

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Caractérisques

Prix de vente : 516 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

146 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 922 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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