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Description

BORRE
Au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce joli semi plain pied d'environ 146 m² habitables offrant au rez-de-chaussée un salon - séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée (50m²), une arrière cuisine/buanderie, une spacieuse chambre et une salle d'eau.
L'étage dispose de deux chambres ainsi qu'une grande salle de jeux (28m²), offrant la possibilité d'être divisée pour créer deux chambres supplémentaires. Un espace complémentaire est disponible pour aménager un dressing selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé exposé ouest sans vis-à-vis !
Un garage et des places de stationnement privatives, un portail complètent l'ensemble de ces prestations !
Référence agence : 4976

Publiée le 28/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : G1PT-YA9-NKI - Réf Superimmo : ANVXY6UGC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1227/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 069 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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