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Vente maison 130 500 €
146 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bosmoreau-les-Mines (23400)

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  • 894 €/m²
Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis
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Description

Maison de village, mitoyenne d'un côté,~146m2 habitables, 3 chambres,grandes dépendances et petit terrain

Rez de chaussée
Entrée
Cuisine : 3,80x4,80m (18,40m2) cuisinière à bois
Salle à manger : 4,80x4,10m (19,90m2) lumineuse, parquet chêne, cheminée d'angle
Salon : 4,95x4,90m (24,30m2)
Salle d'eau-wc récemment aménagée : 3x2,25m (6,75m2) carrelée 10x10
Cave

1er étage avec beau parquet ancien en chêne
Palier
3 chambres : 4,80x3,50m (16,80m2)/4,80x4,50m (22m2)/en L (20m2)
Salle d'eau-wc : 2,90x2,70m (8m2) dans le style des années 1970

Grenier aménageable par escalier, non isolé : 10x8m (80m2)

Garage 1 voiture / chaufferie fuel

Chauffage central au fuel
Huisseries Pvc double vitrage récentes
Tout à l'égout
Compteur Linky en intérieur
Couverture en tuiles mécaniques
Annexe ~50m2, à rénover complètement :
Garage au Rdc
Ancien habitat des années 1960, wc dans l'escalier, cuisine, séjour avec cheminée d'angle,
2 pièces, salle de bain
Grenier au 2ème étage, avec une pièce cloisonnée
Simple vitrage, installation électrique vétuste, pas de chauffage

2 Granges couvertes en baccacier et, en extension, petit bâtiment en parpaings couvert en tôles ondulées (beaucoup de stockage possible)

Petite bande de terrain le long de la voie ferrée (il n'y a plus de trains)

Environnement calme, tous services à 8 minutes de voiture

Taxe foncière : EUR/an
DPE : F 361/64

Note : les dimensions sont approximatives

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXWROYH
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cendrillonimmobilier.com/barème-des-honoraires-2024-agency-fees/

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001
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