Vente maison 418 950 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouchemaine (49080)

BOUCHEMAINE / PRUNIERS au calme Les atouts de cette maison : - Sa localisation prisée - Menuiseries Alu qualitatives avec volets électriques - 5 chambres dont une de plain pied - Son double garage et sa véranda chauffée - Le jardin au calme et sans vis à vis LE + avec NICOLE JOUBERT : nous vous prêtons gratuitement un camion de déménagement (conditions en agence) et nous vous garantissons un accompagnement privilégié jusqu'à la signature définitive. Idéalement située dans un quartier calme à PRUNIERS, vous serez séduits par cette maison familiale parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour avec sa grande baie à galandage donnant sur une agréable véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée ensoleillée, arrière cuisine / lingerie, eun chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc. A l'étage se trouve une mezzanine avec un espace bureau, 4 chambres, salle de bains, wc. Un double garage et une cave en sous-sol complètent cette maison fonctionnelle et spacieuse. La véranda et la terrasse parfaitement exposées vous permettent de profiter pleinement du jardin arboré et paysager sans vis à vis. Cette maison familiale est située à deux pas de l'école du Petit Vivier, des commerces, médecins, pharmacie et bus. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON o6 87 38 75 78 Agence NICOLE JOUBERT de BOUCHEMAINE Référence 129B LE + avec NICOLE JOUBERT : nous vous prêtons un camion de déménagement (conditions en agence) et nous vous garantissons un accompagnement privilégié jusqu'à la signature définitive. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 418 950 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476

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