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Vente maison 371 880 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bouin (85230)

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  • 2 547 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jerome LERAY - Noovimo

Jerome LERAY - Noovimo

158 avis
06 32 51 25 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 - vous propose : À BOUIN, À 2 pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Maison d'architecte spacieuse composée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte ; avec vue imprenable sur le marais et la piscine, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres dont une au Rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une autre salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Un cellier, une lingerie et 2 garages connectés à la maison complètent ce bien. Piscine avec rideau de sécurité. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis.
Les + de cette maison : la taile du salon, le calme et la luminosité. Grand terrain avec vue sur le marais À 5 minutes à pied du centre-ville de Bouin, Nombreux départs de balades proches de la maison. 20 minutes de Challans et des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes.
**** Honoraires : 3,3 % TTC de 360.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 371.880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017695 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 46_JLY1-0017695 - Réf Superimmo : ANVXX1R4W
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Caractérisques
Prix de vente : 371 880 €Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 920 m²Piscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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