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Vente maison 207 600 €
146 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouin (85230)
146 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouin (85230)
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- 1 422 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 - vous propose EN EXCLUSIVITÉ, et en Vente Interactive : À BOUIN, À 2 pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Maison d'architecte spacieuse DE 146m2 composée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte ; avec vue imprenable sur le marais et la piscine, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres dont 2 au Rez de chaussée, d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains à terminer d'aménager, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, WC séparé avec lave-mains.
Pour compléter le bien : Un cellier, une lingerie et 2 garages connectés à la maison complètent ce bien. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis,dune piscine avec rideau de sécurité, d'une terrasse avec banne, d'un barbecue extérieur, local technique pour la piscine.
Les + de cette maison : la taile du salon, le calme et la luminosité. Grand terrain avec vue sur le marais. À 5 minutes à pied du centre-ville de Bouin, Nombreux départs de balades proches de la maison. À 20 minutes de Challans et des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 200.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207.600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 207 600 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 01/04/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 46_JLY1-0023116 - Réf Superimmo : ANVXY7XZB
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| Prix de vente : 207 600 € | Prix au m² : 1 422 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 920 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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