Vente maison 154 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

89 - Région BRAY SUR SEINE, en limite de la Seine et Marne et de l'Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, dans village calme aux alentours champêtres, sur 852 m2 de jardin clos, belle FERMETTE en U, à rénover, belles possibilités d'aménagement :
entrée, séjour 48 m2 (cheminée) avec cuisine ouverte, 2 chambres, couloir, salle de bains avec wc, cellier,
à l’étage : grande chambre cathédrale, grenier aménageable,
grange 90 m2 attenante,
en retour 2e grange, écurie, atelier, appentis,
chauffage électrique,
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6080 € et 8250 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
logement à consommation énergétique excessive : classe G,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 607 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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