Vente maison 289 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bretteville-sur-Laize (14680)

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À 6 minutes de Bretteville sur Laize et 15 minutes d'Ifs, accès rapide de la N158.
Maison Moderne de 145m² environ, 4 chambres avec la possibilité de créer une cinquième avec salle d'eau.
Coquette maison avec une vie de plain-pied située sur la commune d'Urville, offrant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Construite en 2012, elle est prête à accueillir votre famille.
Ce bien lumineux dispose d'un grand séjour offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel, des radiateurs, un poêle à bois et un portail motorisé.
Profitez de vos déjeuners familiaux sur la terrasse exposée Sud.
Le garage a été optimiser vous offrant ainsi un espace de stockage en mezzanine.
Située dans un quartier calme, hors lotissement cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Son terrain vaste, ensoleillé et clos laissera libre cours à votre imagination.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce charmant bien à Urville.
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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LAURA PIERRE - IAD

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