Vente maison 323 950 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bretteville-sur-Odon (14760)

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2 219 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Côté Particuliers Caen

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Description

A Bretteville-sur-Odon, dans un quartier calme et à proximité des commerces, écoles et bus de ville : Maison individuelle (environ 150 m2 habitables) de 7 pièces principales dont séjour-salon (cheminée) donnant sur terrasse sud, 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée). Grenier aménageable. Sous-sol de 95 m2. Terrain arboré de 600 m2. Prévoir travaux. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : CA3-1654 - Réf Superimmo : ANVXWXPUE

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 597 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 803159383 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000032954