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Vente maison 280 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brumath (67170)

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  • 1 918 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Immobiliere de la Zorn

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Description

Idéalement située au coeur de Brumath, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 91 m²
Terrain : 3,31 ares
Année de construction : 1989
Description :
Sous-sol : Ancien local professionnel d'environ 55 m² offrant un vaste potentiel d'aménagement, idéal pour divers projets ou un investissement locatif. Dernier loyer pratiqué : 700 €/mois.
Premier étage supérieur : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une chambre, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle.
Combles : Deux grandes chambres et une salle de bain.
Accessibilité :
Gare : À seulement 15 minutes
Arrêt de bus le plus proche : À 5 minutes
Située dans un environnement calme et entourée de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 667 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1724.00 et 2332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 241912-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYCO
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 333 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 724 € / an
Maximum : 2 332 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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