Vente maison 339 000 €

146,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Burnhaupt-le-Haut (68520)

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2 317 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

TCB IMMOBILIER

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Description

Découvrez dès maintenant et en exclusivité chez TCB Immobilier, cette magnifique maison de 146 m² à Schweighouse-Thann, un village idéalement situé à proximité de Burnhaupt (5 minutes), Cernay (10 minutes), Mulhouse et Belfort (20 minutes), et à seulement 30 minutes de la frontière suisse. Nichée au calme dans une impasse sur une parcelle de 8 ares, cette maison se compose ainsi : ** Au 1er niveau : entrée, WC séparé, vaste pièce de vie de près de 40 m² avec une jolie cuisine ouverte, suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante (meuble vasque, douche et WC). ** Au 2ème niveau : couloir, 3 chambres spacieuses (8 m², 12 m² et 13 m²) dont 2 avec accès à un balcon commun, bureau, et salle d'eau avec douche et WC. ** Au sous-sol : grand garage, grande pièce carrelée polyvalente (elle peut par exemple faire office de buanderie, salle de jeux ou cuisine d'été) et 3 caves. ** A l'extérieur : terrasse ensoleillée à l'abri des regards, vaste espace engazonné autour de la maison, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Deux places de parking devant la maison. Les prestations comprennent une isolation extérieure récente, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires en place depuis 6 ans. A la recherche d'une maison familiale tranquille ? Ne cherchez pas plus loin ! Schweighouse-Thann est intégrée au regroupement pédagogique intercommunal de « La Petite Doller » et dispose de tous les services essentiels. ---------------- ntdecken Sie jetzt und exklusiv bei TCB Immobilier dieses prächtige Haus in Schweighouse-Thann, einem Dorf in idealer Lage in der Nähe von Burnhaupt (5 Minuten), Cernay (10 Minuten), Mulhouse und Belfort (20 Minuten) und nur 30 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Ruhig in einer Sackgasse auf einem 8 Hektar großen Grundstück gelegen, setzt sich dieses Haus wie folgt zusammen: o Auf der 1. Ebene: Eingang, separates WC, großes Wohnzimmer von fast 40 m² mit hübscher offener Küche, Master-Suite von 17 m² mit angrenzendes Badezimmer (Waschtisch, Dusche und WC). o Auf der 2. Ebene: Flur, 3 geräumige Schlafzimmer (8 m², 12 m² und 13 m²), davon 2 mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, Büro und Badezimmer mit Dusche und WC. o Im Keller: große Garage, großer gefliester Mehrzweckraum (kann beispielsweise als Waschküche, Spielzimmer oder Sommerküche dienen) und 3 Keller. o Draußen: sonnige, sichtgeschützte Terrasse, große Rasenfläche rund um das Haus, ideal zum Genießen mit Familie oder Freunden. Zwei Parkplätze vor dem Haus. Zu den Dienstleistungen gehören eine neue Außenisolierung, eine Wärmepumpe, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter und seit 6 Jahren installierte Sonnenkollektoren. Auf der Suche nach einem ruhigen Einfamilienhaus? Suchen Sie nicht weiter! Schweighouse-Thann ist in die interkommunale Bildungsgruppe ,,La Petite Doller" integriert und verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen. ---------------- (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVXX0ZHC

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 814 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/82298/tcb-immobilier_82298.pdf

146,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1985	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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