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Vente maison 243 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Buzançais (36500)

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  • 1 664 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cannelle Auclair - iad

Cannelle Auclair - iad

11 avis
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Description

iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : De venir découvrir cette agréable maison familiale, vous êtes à la recherche d'un nouveau cocon pour vous installer en famille ?
Cette Maison de 170m2 n'attend plus que vous pour y créer de bons souvenirs, située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un magnifique salon/séjour avec sa belle lumière tout au long de la journée et sa cheminée pour passer de chaleureux hivers Buzançéen, une chambre/bureau, une suite parentale avec une salle de bain/douche et son accès à une terrasse donnant sur le jardin, un wc, une cuisine desservant une jolie véranda de 19m2 parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Au 1er étage une grande chambre palière donnant sur une salle d'eau avec wc et une seconde chambre avec accès à un balcon.
Elle dispose aussi d'un sous-sol avec garage de 24m2, cave à vin, 3 autres pièces à aménager selon vos besoins et une chaufferie.
Pour ce qui est de l'extérieur, elle possède un vaste terrain clos de 1553m2 avec un puit, un appentis, un atelier et un abri de jardin.
Pour finir quelques petites informations :
Chaudière gaz ,
Adoucisseur d'eau ,
Double vitrage sur l'ensemble de la maison ,
Tout à l'égout ,
L'isolation refaite dans le salon ,
Aucuns travaux n'est à prévoir !
Avec ses vastes et chaleureux espaces de vie, son paisible jardin arboré et fleuri, cette maison est prête à vous accueillir pour y créer de précieux moments en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où confort, espace et luminosité se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622293 - Réf Superimmo : ANVXWXECF
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 553 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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CANNELLE AUCLAIR - IAD

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