Vente maison 260 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caden (56220)

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1 781 €/m²
Terrasse

Patricia BURBAN - SAFTI

06 64 76 09 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette jolie Néobretonne située entre Caden et Malansac avec gare, golf et commodité à moins de 5 minutes, 35 minutes des premières plages et de Vannes, 15 minutes de Redon .
Cette maison familiale de 146 m² implantée sur un terrain de 1742 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Construite en 1974, elle présente un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée , un hall d'entrée, une chambre avec douche, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, un bureau, un cellier, une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, 2 WC, et deux greniers. À l'extérieur, un préau couvert et un terrain partiellement clos complètent ce bien aux multiples atouts. Assainissement individuel non conforme, chauffage électrique. Envie de vous poser dans une maison fonctionnelle et agréable, alors faite vite et elle sera pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1365453 - Réf Superimmo : ANVXWSV8S

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 742 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Séjour de 37 m²
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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