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16
Vente maison 935 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 404 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAGNES SUR MER
Villa contemporaine / 5 chambres / piscine / studio indépendant / sous-sol aménagé / au calme / proche commodités
Située entre les quartiers recherchés du bas des Plateaux Fleuris et des Gros Buaux coté Cagnes-sur-Mer, dans un environnement idéal, au c½ur d'une impasse privée au calme absolu et à seulement 200 mètres des commodités de la ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 146m² construite en 2007 sur trois niveaux dont un sous-sol.
Cette villa est une opportunité rare d'habiter dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités urbaines.
S'ouvrant directement sur un superbe jardin avec piscine et terrasses couvertes, le séjour/salle à manger, intégrant une cuisine neuve semi-ouverte, vous offre un espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, et une autre salle de douche.
Chaque chambre dispose de sa terrasse avec vue mer.
Une quatrième chambre d'appoint pouvant également faire office de bureau complète cet étage.
Attenant à la maison, un studio indépendant en duplex de 37 m² avec espace extérieur privé offre des possibilités supplémentaires d'hébergement ou de location.
Et pour finir en beauté, le sous-sol de plus de 80 m² est entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une salle de jeux et un vaste espace de stockage.
Pour le stationnement, la villa dispose de trois parkings extérieurs et d'un garage avec accès direct à la maison et au jardin.
Autres prestations : Climatisation, volets électriques, alarmes, Aspiration centralisée, arrosage automatique, four à pizza, local piscine accessible au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 308V1230M - Réf Superimmo : ANVXWAGNE
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Prix de vente : 935 000 €  | Prix au m² : 6 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 3 terrasses | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
04 92 09 77 20
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