Vente maison 350 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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2 397 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Piscine

Kris PIERREUX - ikami

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Description

Charmante maison de 146m2 habitable dans un quartier résidentiel; offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 6 pièces, incluant un studio indépendant, 4 grandes chambres, un séjour avec cuisine ouverte et 2 salles d'eau modernes. Un poêle à pellets et la climatisation réversible garantissent un diagnostic énergétique favorable.
Le terrain de de 600m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, profite d'un arrosage automatique connecté au canal de Carpentras vous offrant un espace extérieur vert et attrayant.
Un garage, des espaces de stockage de 60m2 et des places de parking complètent cette propriété idéale pour une organisation optimale.
Le studio spacieux de 41m2 vous offre la possibilité de créer par exemple un grand séjour/cuisine au rez-de-chaussée ou la possibilité de de générer un revenu locatif intéressant.
La maison représente une vraie opportunité de modeler et de décorer votre futur chez vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23608 - Réf Superimmo : ANVXWHZ22

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2432

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1974
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (420 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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