Vente maison 390 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carsac-Aillac (24200)

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2 671 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

Cimm Mandataires

56 avis

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Description

A vendre à Carsac-Aillac (24200) Maison T6
Située dans un secteur rare et recherché à Carsac-Aillac, venez découvrir cette superbe maison de 146 m².
Entièrement rénovée en 2014, cette maison se compose en rdc d'un appartement T2 restant équipé et aménagé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. L'appartement dispose de sa propre terrasse.
A l'étage, la maison comprend un salon avec poil à bois, une salle à manger en partie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, retrouvez deux terrasses, plusieurs endroits de stockage, dont une belle cabane en pierre, une piscine de 2023, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 5 799 m².
Idéal pour projet touristique ou familial.
Adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poil à bois, double vitrage PVC, moustiquaires, portail électrique, porte de garage motorisée, panneau solaire, arrosage automatique des massif fleuri, récupérateur d'eau, taxe foncière 1 135€. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1832.0911128198€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85092167 - Réf Superimmo : ANVXWCVRH

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 799 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Est
Année de construction : 1968	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 832,09 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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