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22
Vente maison 390 000 €
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Carsac-Aillac (24200)
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Carsac-Aillac (24200)
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- 2 671 €/m²
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A vendre à Carsac-Aillac (24200) Maison T6
Située dans un secteur rare et recherché à Carsac-Aillac, venez découvrir cette superbe maison de 146 m².
Entièrement rénovée en 2014, cette maison se compose en rdc d'un appartement T2 restant équipé et aménagé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. L'appartement dispose de sa propre terrasse.
A l'étage, la maison comprend un salon avec poil à bois, une salle à manger en partie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, retrouvez deux terrasses, plusieurs endroits de stockage, dont une belle cabane en pierre, une piscine de 2023, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 5 799 m².
Idéal pour projet touristique ou familial.
Adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poil à bois, double vitrage PVC, moustiquaires, portail électrique, porte de garage motorisée, panneau solaire, arrosage automatique des massif fleuri, récupérateur d'eau, taxe foncière 1 135€. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1832.0911128198€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 85092167 - Réf Superimmo : ANVXWCVRH
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 671 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440
| 146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 799 m² | Année de rénovation : 2014 |
| Piscine | Orientation : Est |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 832,09 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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