Vente maison 309 000 €

146,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

Frédéric Henry vous propose d'acquérir uniquement chez 3%.com cette grande maison individuelle de qualité à proximité de Lens.
Beau jardin sans vis à vis ! Terrain planté et entièrement clôturé (portail et clôture alu).
Au rez de chaussée: un grand hall d'entrée, un vestiaire, une pièce de vie agréable avec coin salon et partie salle à manger agrémentés d'un poële à granulés récent en plus du chauffage central au gaz, une cuisine, un wc séparé suspendu et avec lave mains. Un grand garage de 27m2 équipée d'une porte motorisée. Une pièce chaufferie/lingerie/atelier.
A l'étage:
1 grande mezzanine, 3 grandes chambres, 1 pièce type repassage, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 second wc.
Bon classement énergie: D171 !
Les plus de cette maison:
Chauffage gaz par chaudière à condensation (1an et demi) - poële à granulés (1 an).
Double vitrage.
Grande terrasse carrelée à l'abri des regards !
Volets électriques et programmables.
Cave de 21m2 - Grand garage.
FAIRE TRES VITE !
Visites sur RDV.

FRAIS REDUITS INCLUS 3%

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2020.

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FRÉDÉRIC HENRY - 3%.COM

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