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Vente maison 319 490 €
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carvin (62220)
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carvin (62220)
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- 2 188 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Carvin, dans un secteur calme, venez découvrir cette grande maison de 150m² et son ancienne dépendance rénovée d’environ 100m².
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un beau séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine meublée et équipée bercée de lumière par la véranda attenante. Cette véranda est pleine de charme grâce à sa vue sur la cour intérieure pavée type fermette.
Une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée. Enfin une cave est accessible depuis la cuisine.
À l’étage un palier dessert un wc indépendant avec point d’eau et trois chambres. Une de 10m², une de 19m² et une de 20m² avec dressing attenant de 5m².
À ce jour l'ancienne dépendance rénovée d’environ 100m² est utilisée comme salle de réception mais vous pourrez y faire ce que vous voulez : une salle de…, un atelier de…, une pièce de…. un studio de….
Elle pourrait tout aussi bien venir agrandir l’habitation principale grâce à quelques travaux.
Nous laissons libre cours à votre imagination et surtout à vos besoins.
Enfin un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettra de passer de bons moments ou permettra à vos enfants de jouer dans les 350m² que propose ce beau jardin.
Si vous vous projeter à la lecture de cette annonce, contactez-nous, car c’est sans doute que cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la première visite.
Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Carvin, Lens, Annay, Estevelles, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, Hulluch, Bénifontaine, Wingles, Meurchin, Provin, Bauvin, Billy-berclau, Douvrin, Haisnes, ...
Référence agence : 9050Afficher plus
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 09/03/2025 -
Réf. agence : NVU4-7D3-G2G - Réf Superimmo : ANVXXRQ4Y
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| Prix de vente : 319 490 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
| Taxe foncière : 1 495 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2023.
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