Vente maison 180 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montendre (17130)

Située à Montlieu-la-Garde (17210), à environ 15 min de Cavignac et de sa gare TER direction Bordeaux, à 15 min de Barbezieux et 20 min de St André de Cubzac. Cette maison se niche dans un environnement calme et à proximité avec toutes les commodités nécessaires ( commerces, écoles...)
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 146m² rénovée et lumineuse. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel et spacieux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une mezzanine d'environ 49m² avec un bureau et une chambre.
A l'extérieur, vous profiterez du calme sur la terrasse et du jardin, implantée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie en plus d'une parcelle constructible adjacente de 315 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KHAYNA JARRIN - SAFTI

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