Vente maison 190 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cébazan (34360)

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1 301 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Nathalie BULET - OPTIMHOME

39 avis

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Description

A vendre, à Cébazan - 5 minutes de St Chinian et 25 minutes de la gare de Béziers - Maison en pierre avec garage 2 voitures et jardin sur l'arrière.
Comprenant au RDC : Entrée avec dégagement, garage, cuisine d'été, salle à manger d'été, une chambre, un toilette indépendant, un débarras. 1er étage : vaste palier, salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine aménagée - équipée, salon séjour, 3 chambres, véranda.
Également Jardin à l'arrière, au calme, clos et arboré de 300m² environ.
Fenêtres en double vitrage, volets bois, climatisation réversible, toiture en bon état, diagnostics à jour. DPE : D / GAS : B.
Taxe foncière 1200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572202 )

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830032798863 - Réf Superimmo : ANVXWYFMT

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²
1 niveau	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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