Vente maison 455 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cellieu (42320)

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3 116 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 5 parkings
Piscine

OSTIA IMMOBILIER

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Description

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER En campagne avec belle vue dégagée, agréable villa comprenant au RDC : lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec accès terrasse et piscine, bureau, salle d'eau, WC A l'étage : mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres + bureau, salle de bains, WC Sous-sol à usage de garage et buanderie Terrain env. 1500m² entièrement clos avec piscine (9m x 4.5m) sécurisée par volet chauffant, pool house et douche solaire Dépendance env.30m² Menuiseries double vitrage + volets aluminium Climatisation réversible + cheminée dans séjour 455 000 euros honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 1417 - Réf Superimmo : ANVXXF3ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Taxe foncière : 2 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m²	Piscine
4 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 191 € / an

Maximum : 4 317 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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