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Vente maison 86 500 €
146 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chabanais (16150)

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  • 592 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-François MONBUREAU - iad

Jean-François MONBUREAU - iad

34 avis
06 74 29 99 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison à Chabanais.
A la sortie du bourg, sur une parcelle de 1000 m2, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel. Construite en 1947, cette propriété de 146m² sur 2 niveaux habitables, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dressing. Une pièce avec baie vitrée reste à reprendre complètement car c'était un ancien magasin.
Vous apprécierez les beaux volumes offerts par les différentes pièces ainsi que l'exposition plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée.
L'emplacement, proche des commerces et des commodités, est idéal pour la vie quotidienne.
La maison dispose également d'un garage de 80 m2, pouvant servir pour le stockage de voitures ou pour un artisan.
Opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559590 - Réf Superimmo : ANVXW4W4M
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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JEAN-FRANÇOIS MONBUREAU - IAD

Siren : 522597269 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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