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Vente maison 99 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chambley-Bussières (54890)

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  • 678 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Superficie : 146 m²
Terrain : 160 m²
Localisation : Chambley-Bussières, près de Jarny
Description :
Cette maison spacieuse, située dans un village paisible, offre un beau potentiel de rénovation pour une famille.
Espace et Luminosité :
À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux. Le salon de 21,79 m² est agrémenté d'une cheminée à tubée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 17,62 m² et la cuisine de 20,56 m² sont parfaits pour des moments conviviaux en famille.
Chambres :
À l'étage, la maison comprend 3 grandes chambres :Chambre 1 : 21,21 m²
Chambre 2 : 16,58 m²
Chambre 3 : 20,44 m² (requiert des travaux à cause d'un dégât des eaux au plafond).
Confort :
La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont double vitrage avec des volets roulants.
Salle de Bain et Toilettes :
Une salle de bain est située à l'étage, tandis qu'une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau pour un maximum de confort.
Espace de Rangement :
La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie, parfaites pour le stockage et l'entretien.
Garage et Cour :
Un garage avec porte électrique facilite le stationnement. La cour est idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un barbecue et un portail électrique pour plus de sécurité.
Aménagements Possibles :
Le grenier et la mezzanine offrent des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie.
La couverture de la maison nécessite d'être changée.
Environnement :
Écoles :
Chambley-Bussières dispose d'une école maternelle et primaire, parfaites pour les familles. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre au Collège Louis Aragon et au Lycée Jean Zay, situés à Jarny, accessibles en quelques minutes en voiture.
Transports :
La commune est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements vers les écoles et autres commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM724-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX4US
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuel au fuelSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 342 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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