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Description

Dans un secteur calme, pavillonnaire et proche des bords de Marne.
Venez découvrir cette belle et grande maison comprenant au niveau de vie : un beau séjour de 45m2 traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m2, un bureau et WC .
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain de 12m2 avec douche, WC.
Au sous-sol en rez-de-jardin : un garage double, une buanderie, une chambre d'appoint avec salle d'eau et un atelier de 32m2
Référence agence : 1685

Publiée le 13/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1O7B-T2Y-BP2 - Réf Superimmo : ANVXV5F4R
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 658 € / m²
Taxe foncière : 1 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1219/bareme.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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