Vente maison 317 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charpont (28500)

28500 CHARPONT - MAISON DE 146 m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - ESPACE EXTÉRIEUR - LUMINEUX - EFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON SITUÉE EN PLEIN CŒUR DE CHARPONT.
Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison de 146 m² répartie sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et sa buanderie, un bureau, une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace de vie privé et confortable, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur, deux ateliers, une terrasse, une piscine hors sol ( pompe neuve, mais liner à changer )
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Remy Cocagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918625146.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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REMY COCAGNE - EFFICITY

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