Vente maison 320 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chartres (28000)

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2 192 €/m²
Cuisine aménagée : 13 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

THE DOOR MAN

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Description

En exclusivité sur la commune de Champhol, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m² des années 70 sur sous sol total ( 80m²).
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau.
Coté extérieur vous pourrez profiter de 500m² de jardin entièrement clos.
Le gros atout de la maison est son diagnostic énergique. Et OUI nous sommes en B.
Isolation par l'extérieur ( 3 ans), isolation des combles ( 5 ans), pompe à chaleur atlantic ( 10 ans), nouvelle chaudière, fenêtre ( 10 ans).
La maison a été rénové entièrement.
Idéal pour une famille nombreuse avec les 6 chambres ou tout simplement besoin d'espace. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6557 - Réf Superimmo : ANVXWCAK7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/28/honoraires.html

Disponible immédiatement	146 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 513 m²
Garage	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée : 13 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €

18 juillet 2024

335 000 €

Localisation

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