Vente maison 217 300 €

146,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 481 €/m²
2 Garages

LAGENCE l'esprit immo

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Description

CHATEAUDUN. Superbe maison familiale située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités! Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, notamment un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain, d'une superficie d'environ 1934m², agrémenté d'une mare, est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, agrémentée d'une mezzanine et de tomettes authentiques, ainsi que d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Une grande ouverture ainsi qu'un accès direct sur le jardin, baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une très grande avec dressing, une salle d'eau, wc, tandis que l'étage offre une vaste chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. CLASSE ENERGIE : D

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 14751-CHTD - Réf Superimmo : ANVXWSUV6

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Caractérisques

Prix de vente : 217 300 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

146,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 934 m²	2 Garages
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 49531412200013