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Vente maison 93 500 €
146 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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  • 640 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de centre-ville à Châteauneuf avec jardin et dépendances.À Châteauneuf, découvrez cette charmante maison de centre-ville comprenant 3 chambres avec jardin et diverses dépendances, offrant un grand potentiel d'aménagement pour vos projets.Au rdc : une entrée couloir de 15.5m², une salle à manger de 19.5m², un salon de 28m² et une cuisine de 13m² donnant sur la terrasse.A l’étage : 3 chambres de 17.5m², 14.5m² et 28m² donnant sur la salle de bain de 10m².Greniers aménageables comprenant deux espaces de 41 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Jardin d'environ 100 m² avec une terrasse devant la cuisine.Dépendance en préfabriqué ciment et couverture fibro de 61 m² dans le jardin, facilement démontable pour agrandir votre jardin ou installer une piscine.Un ancien atelier sur une cave de 40 m² comprenant cuves et chaudière fioul, un rdc de plus de 100m² pouvant être transformé en garage et atelier. A l’étage une grande pièce de 100 m², idéale pour un atelier d’artiste ou pour divers projets, la couverture de l’ensemble est récente et en bon état.Cette maison de centre-ville offre un cadre idéal pour une vie urbaine tout en profitant d’un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de travail ou agrandir votre espace de vie, cette propriété saura répondre à vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 27CAL107932 - Réf Superimmo : ANVXWFQ5N
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

146 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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