Vente maison 416 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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2 849 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Christel JEGOU - Capifrance

58 avis

06 10 82 11 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune d'Yves, belle parcelle arborée de plus de 1700 m² pour cette Maison de PLAIN-PIED totalisant 172 m² : Maison principale de 122 m² dont véranda de 25 m² et deux locatifs de 25 m² chacun.
L'ESPACE JOUR comprend une entrée, une véranda, un séjour et cuisine ouverte, cellier, salon. Côté nuit, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Les deux appartements indépendants sont actuellement loués. Un studio et un T2 de 25m² chacun.
Ce bien est complété par un grand garage de 50 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847692)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938387280 - Réf Superimmo : ANVXV01LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 792 m²
1 niveau	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1986	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau	3 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 7,6%

416 000 €

20 avril 2024

Baisse de 6,8%

450 000 €

28 février 2024

483 000 €

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Siren : 817753627

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