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Vente maison 444 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
Châtres (77610)

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  • 3 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Gabrielle LE MOËL - iad

Gabrielle LE MOËL - iad

38 avis
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Description

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** CHÂTRES à 8 min des transports RER E - Maison Indépendante de 5 CHAMBRES - GARAGE - POMPE A CHALEUR - POÊLE à GRANULES - NORMES RT 2012 - DPE B - BALLON THERMODYNAMIQUE - VIDE SANITAIRE - FIBRE - AU CALME - PROCHE ÉCOLES.
Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 2014 d'une superficie de 146m² habitable (155m² au sol) sur une PARCELLE DE 761m² exposée SUD est.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une Entrée, Un WC indépendant avec Lave main - Séjour lumineux et sa CUISINE ouverte qui donnent sur la TERRASSE exposée SUD - une Buanderie avec accès direct au GARAGE - Une SUBLIME Suite parentale avec DRESSING, SALLE D'EAU et CHAMBRE.
A l'étage : Un palier dessert 4 chambres - Une salle d'eau et un WC.
Coté extérieur : PORTAIL ÉLECTRIQUE - PLUSIEURS PLACES de PARKING - TERRASSE - GARAGE de 17m² et CABANON.
CHAUFFAGE : Pompe à chaleur Air/eau - Poêle à Granules récent (2023)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644689 - Réf Superimmo : ANVXX73S3
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - ter. 761 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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GABRIELLE LE MOËL - IAD

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