Vente maison 699 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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4 788 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Fatima Bouddour - iad

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Description

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Superbe maison avec magnifique architecture et extrêmement bien entretenue dans le quartier du Mont Chalats.
RDC: pièce de vie très spacieuse et traversante, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, une chambre, salle de bains, toilettes séparés.***
1et étage: palier, 4 chambres dont 2 avec une très grande terrasse chacune, salle de bains, toilettes séparés.***
Combles aménageables***
Extérieur: Très grandes cours carrelées devant, derrière et tout autour de la maison.***
Cuisine d'été à l'extérieur, grand garage carrelé et chauffé.***
La ville de Chelles a été désignée en 2023 pour la 4e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts. Ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’´Est, 40 minutes de la Gare du Nord, 50 minutes de la Défense .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1576152 - Réf Superimmo : ANVXWDV5X

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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