Vente maison 579 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

Chelles (77500)

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3 966 €/m²

Manuel NIVOLLET - iad

113 avis

06 15 36 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans un secteur recherché à 15 minutes à pieds de la gare de Chelles.
Dans une rue pavillonnaire au calme, cette CHARMANTE maison de 146 m² ( 213 m² utile ) dispose :
* Au premier étage un espace de vie LUMINEUX avec salle à manger donnant sur balcon et une cuisine équipée ouverte, un dégagement et un wc séparé.
* A second étage l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec wc.
* Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec une chambre, une buanderie et chaufferie.
Vous attend également un grand garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 378m².
PARFAITEMENT ENTRETENUE.
Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage gaz de ville.
Double vitrage PVC de qualité avec volets roulants électriques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641828 - Réf Superimmo : ANVXX5WAB

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 8 pièces - ter. 378 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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