Vente maison 428 280 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Nouveauté ! Seulement avec 3G Immo ! Maison de 1990 en briques et de plain-pied entièrement rénovée. Hors lotissement. Pièce de vie lumineuse de près de 70m2, placard d'entrée, poêle à bois panoramique (marque Crown); cuisine spacieuse de grande qualité entièrement aménagée et suréquipée (grande plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur tiroirs, four, four vapeur, cave à vin, lave-vaisselle), spacieux plans de travail, grand îlot central, où l'on peut y manger à 6, nombreux tiroirs et rangements. Un dégagement dessert un premier espace nuit: 2 chambres avec placards aménagés en dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, wc séparés. Un deuxième dégagement vous amène à 2 autres chambres et à la buanderie (facilement transformable en salle d'eau). Cave de 30 m2. 90m2 de Terrasse à l'exposition idéale dont 35m2 couverte par un récent préau. Garage avec portail électrique et atelier/rangement. Nombreux espaces de stationnement. Grande parcelle entièrement clôturée et à l'abri des regards, Puits artésien, espace potager (avec cabanon), jardin paysagé et piscinable, arbres fruitiers... Entre ville et campagne votre c?ur balance? Venez vite découvrir cette maison où il fait bon vivre été comme hiver, secteur Château de la Tremblaye aux portes de Cholet et des grands axes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL Inscrite au RSAC d'ANGERS 950 738 906, Tel : 06 67 20 86 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196484EB-1462412524

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELOISE BUNEL - 3G IMMO

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